서울시 무주택 출산가구 월 최대 30만원 주거비 지원 신청방법 등 총정리

서울시가 2025년 새롭게 시행하는 ‘자녀출산 무주택가구 주거비 지원’ 정책은, 자녀를 출산한 무주택 가구의 주거비 부담을 덜어주는 핵심 제도입니다. 최근 높은 주거비로 출산·양육을 망설이는 시민들을 위해 마련된 제도로, 중위소득 180% 이하 가구에 월 최대 30만 원의 지원이 가능합니다.

서울시 무주택 출산가구 주거비 지원

서울 거주 출산 가정이라면 반드시 확인해야 할 내용이며, 신청 기간은 2025년 5월 20일부터 7월 31일까지입니다.

서울시 무주택 출산가구 주거비 지원 정책

1. 자녀출산 무주택가구 주거비 지원이란?

이 정책은 2025년 상반기(1월 1일~6월 30일) 동안 자녀를 출산한 무주택 가구 중 일정 요건을 충족하는 가구에 월 최대 30만 원까지 주거비를 현금으로 지원하는 제도입니다.

출산과 육아 초기 단계에서 안정적인 주거환경을 마련하도록 돕기 위한 취지로, 서울시가 예산을 편성해 직접 지원합니다.

 

2. 지원대상 요건

✔️ 기본 요건

항목	세부내용
거주지 요건	신청자(부 또는 모)가 서울시에 거주하고, 자녀도 서울시 출생신고를 해야 함
출산 시기	출산일 기준 1년 이내 신청 (2025.1.1~6.30 출산자는 2025.7.31까지 신청 가능)※ 입양아는 출생일 기준 48개월 이내 신청 가능
소득 요건	기준 중위소득 180% 이하 가구만 가능
중복 수혜 제한	아래 정책 수혜자는 지원 불가 · 국토부 신생아특례대출 · 서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원 등

📌 2025년 중위소득 180% 기준 예시

• 3인 가구: 연 108,547,625원 이하 (약 연 1억 8백만원)
• 4인 가구: 연 131,711,897원 이하 (약 연 1억 3천만원)

2025 중위소득 기준표

✔️ 주거 요건

항목	조건
무주택 여부	신청자(부 또는 모)가 무주택자여야 함
공공임대 제외	공공임대주택 거주자는 대상에서 제외
전월세 조건	아래 조건 모두 충족해야 함· 전세보증금 3억 원 이하· 보증금 월세 환산액 + 실제 월세 ≤ 130만 원· 전용면적 85㎡ 이하 주택

 

📌 환산식 참고
전세보증금을 월세로 환산할 때는 일반적으로 전세보증금 ÷ 100 × 2.5의 공식을 적용합니다.
예를 들어 전세보증금이 2억 원이라면 월세 환산액은 약 50만 원이며, 실제 월세가 80만 원 이하일 경우 신청 가능.

환산식 적용 예시

3. 얼마나 받을 수 있나요?

• 월 최대 30만 원
• 지급 방식은 현금 지급이며, 월세나 전세 여부와 관계없이 정액 지원
• 다만 신청 가구의 주거비 실비를 고려해 실거주 비용을 초과하지 않는 범위 내에서 지급

예시:

• 보증금 환산액 50만 원 + 월세 70만 원 = 총 120만 원 → 신청 가능
• 실제 주거비가 100만 원이면, 30만 원까지 지원

4. 신청 방법과 제출서류

✅ 신청기간

• 2025년 5월 20일 ~ 7월 31일
• 2025.1.1~6.30 사이 출산한 가구가 신청 가능
• 이후 출산한 가구(2025.7.1 이후)는 12월 별도 접수 예정

✅ 신청방법

‘몽땅정보 만능키’ 사이트에서 온라인 신청 가능

사이트 접속 👉 몽땅정보 만능키

몽땅정보 만능키

 

✅ 구비서류 (총 4종)

임대차계약서 사본 + 금융거래 확인서(전세) or 월세 이체증(월세)

주택소유현황 증명서 (청약홈에서 부·모 각 1부)

확인하기 👉 청약홈 주택소유확인

가족관계증명서 (부·모 각 1부)

발급하기 👉 정부24 가족관계증명서 발급

서울시 무주택 출산가구 주거비 지원 사업 일정

5. 주의사항 및 중복제외 확인

다음과 같은 주거비 정책을 이미 받고 있다면 중복 신청이 불가합니다.

• 국토교통부의 신생아특례대출
• 서울시의 신혼부부 임차보증금 이자 지원
• 기타 서울시에서 지원하는 주거비 지원 정책

신청 전 반드시 본인이 기존에 어떤 주거비 혜택을 받고 있는지 확인해야 하며, 중복으로 판정될 경우 환수조치가 될 수 있습니다.

 

6. 사례로 보는 신청 가능 여부

🔹 사례1

2025년 3월 출산

4인 가구, 연 소득 1억 2천만 원

월세 100만 원
👉 중위소득 180% 이하 조건 충족, 무주택 & 월세 130만 원 이하 → 신청 가능

🔹 사례2

전세 3억 2천만 원

공공임대주택 거주
👉 전세 한도 초과 + 공공임대 거주 → 신청 불가

🔹 사례3

신혼부부 임차보증금 이자지원 받고 있음
👉 기존 서울시 정책 수혜자 → 신청 불가

 

7. 꼭 확인하고 신청하세요!

서울시의 자녀출산 무주택가구 주거비 지원은 소득과 주거 조건이 맞다면 누구나 신청 가능하며, 초기 육아비용과 주거부담을 실질적으로 줄여주는 정책입니다. 특히 출산일 기준 1년 이내 신청이라는 점에서 출산 즉시 준비하는 것이 중요합니다.